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60分钟黄色不遮不挡

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中新网8月23日电 据香港《文汇报》报道,世界经济放缓已令香港消费市道大不如前,一连串的暴力示威更吓怕了不少旅客,同时降低当地消费意欲,令零售餐饮行业雪上加霜。香港零售管理协会22日呼吁全港商铺业主减租5成,为期6个月,否则不少零售商可能需要裁员甚至结业。

所以,如果不是特别着急,还是建议可以再观望一段时间。如果非要买房,该如何选择城市、如何选择地理位置呢?业内专家认为,简单来说,如果中国的城镇化没有结束,那么房地产市场就没有消亡。如何来判断一个城市的房地产是否还有潜力呢?可以从四个方面来看:第一是宏观经济形势是向上还是向下的发展阶段,如果是上升阶段,那么房价就是普涨的。目前我们处于下行阶段,所以房价在一二线城市、三四线城市呈现分化态势;第二是看这个城市的预期人口流入还是流出,我们可以看到目前东北地区的预期人口是流出的,相应的房价也会下降,而有活力、吸引人的地区房价是上升趋势;第三是城市的公共服务体系是否便利,教育、医疗等服务体系是否健全,交通是否便利;第四则是政策的影响,包括房产税的出台等政策。总之,从人的角度来说,便利性是影响房价的重要因素。

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